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华商报记者了解到

  近日,一壁都邑频出“租房贷”工作,西安市房管局为进一步外率西安市的住房租赁墟市,发外闭照哀求:平凡正正在房屋租赁中涉嫌存正正在违法违规活跃的企业或片面将予以曝光,违法违规活跃仍旧查实,将端庄依法措置;签定的住房租赁合同中不得涉及住房租赁房钱贷款关联实际,如需处分住房租赁房钱贷款需按中邦银行保证看管管制委员会关联哀求处分。

  华商报记者懂得到,“租房贷”平台的运营景象,大寻常由长租公寓运营企业正正在租赁症结引入金融机构一次性垫付房租,租客与金融机构签署贷款和讲,按月还贷款来抵房租。一位业内人士泄露,有的租客并欠亨达这种本事,正正在不知情中就成了“租房贷”,一朝租客半路退租将会对片面信用闪现不良影响。8月20日,长租公寓品牌商杭州鼎家颁发倒闭。据媒体报道,鼎家的运营景象就涉及“租房贷”,鼎家倒闭约有4000户租客受损,涉及的网贷平台有6家。租客不单拿不到先行付出的押金,还依旧要每月准时向“爱上街”还钱,而房东也未收到鼎家公司之后应给的房钱。

  其它,西安市房管局闭照还哀求,签定的住房租赁合同首倡采用由房管局官方网站发外的演示文本。自行拟定的合同务必参照官方网站发外的演示文本,合同未颠末工商局部审核注册,不许自行冠名“西安市房屋租赁合同”。

  据懂得,截至目前,北京、上海、深圳、西安、南宁、天津、南京等7地发外了关联住房租赁墟市的管控战略。

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